El precio del metro cuadrado en el Perú

Desde hace varios años, el sector inmobiliario viene sosteniendo un crecimiento notable no solo en Lima sino además en provincias, como lo demuestran varios estudios sobre créditos hipotecarios en el Perú. Sin embargo, también un grupo de especialistas en el tema estiman que durante el año 2012 los terrenos variarán su precio con tendencia al alza, como lo indica Luis Antonio Isasi, repasando así sus costos.

Según este experto, en la capital el valor del metro cuadrado varía de acuerdo a la zona de forma significativa. Así, en malecones y parques está entre 2 mil y 3 mil dólares; en distritos de nivel socioeconómico A y B entre $ 1.2 mil y $ 1.8 mil m2; en los de NSE B-C, $ 0.7 y $ 1.2 mil.

Yendo a los niveles de concentración de actividad inmobiliaria, en Lima Norte el m2 fluctúa entre los $ 250 y $ 550 el m2; en Lima Centro entre $ 300 y $ 600 m2; en Lima Este, entre $ 150 y $ 350 m2 y en Lima Sur entre $ 150 y $ 400 m2, por lo que el analista de La República prevé mayores números para la próxima temporada.

Por otro lado, en las principales provincias del país esta medida sigue incrementando su valor. De esta forma, el metro cuadrado en Arequipa, Trujillo, Piura, Chiclayo y Huancayo oscila entre los $ 250 a $ 500 m2 en zonas establecidas para proyectos multifamiliares.